Форум » Горькая правда » SOS!!!!! SOS!!!! У нас неприятности!!!! (продолжение) » Ответить
SOS!!!!! SOS!!!! У нас неприятности!!!! (продолжение)
Байбури Шанди: Везде и всюду поднимаю эту тему. Нужна помощь, буду рада ЛЮБЫМ советам! Нужно быть подготовленным человеком! Подготовляйте меня, кто как может!
Anna: люди свойственны к завести и ненависти, у вас только один сосед, а на нас целый отряд неудачников, если не ошибаюсь 10 заяв в прокуротуре, осталось только на 3 суда сходить, в чём только не обвиняли, возьмите хорошего адвоката, запросите акты если возможно.
Байбури Шанди: Anna пишет: запросите акты если возможно Что за акты?
Anna: я не знаю как в России, а в Германии так: мы получаем письмо из полиции с обвинениями, идём к адвокату, он делает запрос в прокуратуру и они посылают ему акты, где стоят обвинения и показания свидетелей. От этих сведений вы и строите свою защиту.
Pipa Korvalio: А в России это называется не обвинениями, а исковыми требованиями, и содержится в исковом заявлении. Показания же свидетелей вы узнаете только в процессе судебного разбирательства по гражданскому делу.
Anna: У нас подобная ситуация, дачники возмущаются больше всех, местные живут мирно. Проблем было море, на данный момент отакуют собачники. Записывайте все разговоры с соседом на диктофон, в суде поможет. Будьте всегда очень вежливы к нему, это провоцырует. Пригласите соседей на вечеренку ну и вашего доброжелателя тоже. Важно завоевать соседей на вашу сторону.
Pipa Korvalio: Anna пишет: Важно завоевать соседей на вашу сторону. Во время судебного разбирательства? Это неосуществимо.
Pipa Korvalio: Anna пишет: Записывайте все разговоры с соседом на диктофон, в суде поможет. Это надо было делать раньше, но в данной ситуации всё равно бесполезно: что докажут эти аудиозаписи, если претензии у соседа не к способу общения с ним, а к лаю и запаху от собак?
Anna: как я поняла, только один достаёт, я имела ввиду других, с которыми отношения ещё нормальные.
Anna: значит надо пчёл заводить, у нас один сосед (дачник) пчёлок завёл, мы были очень рады и собаки тоже, а сделать ничего нельзя.
Pipa Korvalio: Anna пишет: как я поняла, только один достаёт, я имела ввиду других, с которыми отношения ещё нормальные. так это само собой разумеется
alabaika: Anna пишет: значит надо пчёл заводить, у нас один сосед (дачник) пчёлок завёл, мы были очень рады и собаки тоже, а сделать ничего нельзя. забор должен быть метров эдак 5 между соседями,у которых пчелы.У знакомых был прецедент,у дочери аллергия на укусы пчел,у соседей пасека,дочь один раз пчела укусила,обошлось,второй раз укусила-обошлось,а на третий отек квинке родители больше терпеть не стали,пошли в суд(до этого забор между ними был обычный),в суде дело выиграли,пасечникам предписали увеличить забор,а на лето пасеку на фих вывозить с участка Так что еще не известно кто лучше-собачки или пчелки
Байбури Шанди: Pipa Korvalio пишет: претензии у соседа не к способу общения с ним, а к лаю и запаху от собак? Вернемся к иску: 1- отодвинуть вольер от забора. 2- подтвердить мою собственность на участки. 3- компенсировать моральный ущерб 1 мульён. И сосед со мной не разговаривает самое меньшее 4 года уже. Совсем.
Pipa Korvalio: Байбури Шанди пишет: Вернемся к иску Ой, Ирина, вопрос нечаянно поставила. пункт 1 - отодвинуть вольер из-за собак. Таким образом, запись на диктофон разговоров с соседом ничего не доказывает в данном случае Байбури Шанди пишет: И сосед со мной не разговаривает самое меньшее 4 года уже. Совсем. тем более, что и записывать-то нечего.
Пиратка: Байбури Шанди насколько я помню расстояние от вольера до забора должно быть не менее 1м.,это наверное решаемо?(извиняюсь если пропустила что-то, тему я читала целиком, просто не помню уже всех обстоятельств), права собственности-какое его дело? или у него тоже есть права на ваш участок?? а мульён-пусть хочет дальше,вы же тоже можете мульён потребовать, сказать что нервничаете много из-за необоснованных претензий к вам со стороны соседа.
Ирина61: Pipa Korvalio неожиданно возник вопрос.Человек имеет в собственности 1/5 квартиры(состоит в долевой собственности).Хочет продать,и пугает всех,что купить могут очень неадекватные люди,проще говоря,чё хочу,то и творю на 1/5... Бороться можно?
кОля33: Ирина61 Прежде чем продать свою 1\5 он должен предложить другим собственникам выкупить его долю .Но предложить письменно с указанием цены а не так просто на словах . Ирина61 пишет: Бороться можно? А почему не побороться за свои 1/5 я так поняла квартира на 5 человек поделена в равных долях?
Ирина61: кОля33 пишет: квартира на 5 человек поделена в равных долях Да. кОля33 пишет: Прежде чем продать свою 1\5 он должен предложить другим собственникам выкупить его долю .Но предложить письменно с указанием цены В том то и дело!Как определить и доказать цену этой доли?Допустим квартира хрущевской застройки стоит 5 мульёнов на рынке,но уже год не продается полностью,так как район неудобоваримый и т.п и т.д. и много чего...Цена просто доли,понятное дело смехотворна...должна быть,но человек уверен в своей уникабенистонистости что-ли.Мотает нервы людям.Жалко их.
Pipa Korvalio: Ирина61, кОля33, а не кажется ли вам нетактичным обсуждение данной проблемы в чужой теме?
Pipa Korvalio: Пиратка пишет: вы же тоже можете мульён потребовать, сказать что нервничаете много из-за необоснованных претензий к вам со стороны соседа. сказать - это не обосновать.
кОля33: Pipa Korvalio пишет:Ирина61, кОля33, а не кажется ли вам нетактичным обсуждение данной проблемы в чужой теме? Я думаю Вы правы Ирина61 Создайте темку поговорим
Ирина61: Pipa Korvalio пишет: Ирина61, кОля33, а не кажется ли вам нетактичным обсуждение данной проблемы в чужой теме? Давайте так поступим,если Байбури Шанди не согласна,что любые неприятности с недвижимостью,которые не есть её случай,то и вынесем в другую ветку.
Байбури Шанди: Ирина61 пишет: если Байбури Шанди не согласна Байбури шанди не возражает. Обсуждайте. Такая житейская тема...
Байбури Шанди: Пиратка пишет: Байбури Шанди насколько я помню расстояние от вольера до забора должно быть не менее 1м.,это наверное решаемо? Конечно решаемо. Только я вступила в права на этот участок со всеми постройками на нем два года назад(или чуть больше). Ко мне с какими-либо просьбами, или претензиями НИКТО НИ РАЗУ не обращался. Я должна отвечать за прежнего владельца участка?
Байбури Шанди: Кстати, если кому интересно: нормативы по расположению птичника, или крольчатника(относительно садоводств)- 4м от забора. Про собак НИКАКИХ нормативов нет, т.е. 1м, как любая хоз. постройка.
Пиратка: ох... надо как время будет почитать поконкретнее.... но опять же если я не путаю то все это касается вновь возводимых ЗиС
Байбури Шанди: Пиратка пишет: ох... надо как время будет почитать поконкретнее.... ОДНОЗНАЧНО! Претензия высказывалась НЕ мне и 6 лет назад.
Pipa Korvalio: Байбури Шанди пишет: ОДНОЗНАЧНО! Претензия высказывалась НЕ мне и 6 лет назад. но уже 2 года правом собственности на этот участок и хоз. постройки обладаете Вы. Поэтому и отвечать за расположение хоз. построек будете Вы, несмотря на то, что построены они были не Вами. Вы ведь добровольно приобрели этот участок с хоз. постройками, размещенными с нарушением нормативов. Соответственно, и всю ответственность теперь будете нести Вы и только Вы, а не бывший владелец участка.
Pipa Korvalio: Ирина61 пишет: Человек имеет в собственности 1/5 квартиры(состоит в долевой собственности).Хочет продать,и пугает всех,что купить могут очень неадекватные люди,проще говоря,чё хочу,то и творю на 1/5... Бороться можно? Бороться с человеком, который хочет продать? А какой результат Вы хотите получить? Чтобы не продавал? Чтобы продал Вам? Поясните.
Pipa Korvalio: кОля33 пишет: Прежде чем продать свою 1\5 он должен предложить другим собственникам выкупить его долю .Но предложить письменно с указанием цены а не так просто на словах Совершенно верно. Статья 250 Гражданского кодекса РФ. 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. 4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. 5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Pipa Korvalio: Ирина61 пишет: Как определить и доказать цену этой доли? Определяете цену Вы сами. Доказывать ничего не надо. А вот чтобы потом не было судебных исков, продавцу необходимо будет продать долю за цену, указанную в письменном уведомлении остальным участникам долевой собственности. Чтобы впоследствии (при необходимости) доказать, что доля предлагалась именно за такую цену, лучше посылать нотариально заверенное уведомление. Можно, конечно, послать и ценным письмом с описью и уведомлением, но это хуже.
полная версия страницы