Форум » Горькая правда » SOS!!!!! SOS!!!! У нас неприятности!!!! (продолжение) » Ответить
SOS!!!!! SOS!!!! У нас неприятности!!!! (продолжение)
Байбури Шанди: Везде и всюду поднимаю эту тему. Нужна помощь, буду рада ЛЮБЫМ советам! Нужно быть подготовленным человеком! Подготовляйте меня, кто как может!
Elena: Байбури Шанди пишет: нормативы по расположению птичника, или крольчатника(относительно садоводств)- 4м от забора Ирина, а это общие нормы или конкретно для вашего района? а то у нас сосед вплотную к забору крольчатник поставил безо всяких разрешений а на моих собак все время возмущается, что гавкают на него когда он там шарится
Pipa Korvalio: И что это за хрущевка за 5 миллионов? В Москве? Или большая очень? У нас 4-х комнатные хрущевки стоят 3-4 миллиона. В случае продажи доли квартиры постороннему человеку скорее всего возникнет спор о порядке пользования квартирой. Сколько там комнат? Как можно будет выделить именно 1/5 часть для пользования постороннему человеку? Если договориться не удастся, решить данную проблему можно будет только через суд. Лично я вижу только один разумный выход - приобрести эту долю остальным участникам долевой собственности. Или это невозможно?
радуга: Pipa Korvalio пишет: отвечать за расположение хоз. построек будете Вы, несмотря на то, что построены они были не Вами. Вы ведь добровольно приобрели этот участок с хоз. постройками, размещенными с нарушением нормативов вот это точно! почти слово в слово, то что я услышала от судьи (пришлось столкнуться не давно)
Байбури Шанди: Pipa Korvalio пишет: всю ответственность теперь будете нести Вы и только Вы, а не бывший владелец участка. Только в иске написано: "МНОГОКРАТНО обращались к владельцу..." так вот- не обращались ни разу!
Байбури Шанди: Elena пишет: это общие нормы или конкретно для вашего района? Я смотрела правила для садоводств. Там нет специального указания по районам. Наверное, это всероссийские нормы. Можете рассказать об этом соседу. А лучше написать на бумажке и дать ему ознакомиться под подпись(в двух экземплярах). Официальной эта бумажке не станет, но в памяти у него останется. А так же объяснить ему, что если собак МОЖНО держать, им МОЖНО лаять.
Байбури Шанди: Elena пишет: сосед вплотную к забору крольчатник поставил безо всяких разрешений Разрешение ему не нужно. Ему нужно соблюсти только нормы- 4 метра от забора. Советую Вам ознакомиться с уставом садоводства. Что там написано по поводу собак, кроликов и пр.?
Elena: Байбури Шанди Ирина, спасибо! Байбури Шанди пишет: Разрешение ему не нужно. Ему нужно соблюсти только нормы- 4 метра от забора. у нас если строишь ближе, то нужно разрешение соседей с другими соседями (наши вольеры стоят вплотную к их забору, и их постройки тоже ближе положенного) мы давали письменное разрешение им, а они нам вот только не знаю точно сколько метров должно быть...надо уточнить для нашей местности
Байбури Шанди: Elena пишет: у нас если строишь ближе, то нужно разрешение соседей Это да. Типа- согласовали....только пожарникам на ваши договоренности пилювать. Elena пишет: не знаю точно сколько метров должно быть...надо уточнить для нашей местности Наверняка есть какие-то нормы, поищите.
Д-р Пейдж : Pipa Korvalio пишет: У нас 4-х комнатные хрущевки стоят 3-4 миллиона. Я продал за два 1, 25 в пересчете.
Д-р Пейдж : Байбури Шанди пишет: ОДНОЗНАЧНО! Претензия высказывалась НЕ мне и 6 лет назад. Если это как-то доказуемо, то в заседании повод получить отсрочку на исправление. Доказательством с его стороны может быть подпись Ваша под письмом или судебным документом с подобным пунктом в повестке заседания, или свидетельство соседей. В гражданском процессе надо не забыть подчеркнуть, что не бывшее - не доказуемо в принципе. То есть Вы в принципе не можете представить документов и свидетелей в том, что н е о б р а щ а л с я.
Pipa Korvalio: Д-р Пейдж пишет: В гражданском процессе надо не забыть подчеркнуть, что не бывшее - не доказуемо в принципе. То есть Вы в принципе не можете представить документов и свидетелей в том, что н е о б р а щ а л с я. Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ. Обязанность доказывания 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений Таким образом, доказать, что обращался к соседке с претензиями, и не раз, должен как раз истец (сосед), а не ответчик (Байбури Шанди). Ирине достаточно заявить, что такого обращения не было НИКОГДА.
Байбури Шанди: Ещё информация для интересующихся. Обратите внимание- это закон "Об обеспечению тишины в ночное время для МОСКОВСКОЙ обл. от 2008г" 1. Будни с 22-х до 6-и часов, выходные- с 23-х до 9-и часов. 2. Садоводства в перечень объектов НЕ ВХОДЯТ. 3. Лай собак в перечень нарушений НЕ ВХОДИТ. 4. Закон не распространяется на действия цитата "которые направлены на предотвращение противоправных деяний" (собаки подняли шум на попытку проникновения...). вот....
кОля33: Pipa Korvalio пишет: лучше посылать нотариально заверенное уведомление. Добавлю , не обязательно связываться с нотариусам можно отправить и телеграмму написав что собираетесь продать долю и сумму с момента вручения телеграммы и пойдет время отсчета . Если вопрос не решается то для продается чужим людям Но захотят ли чужие брать за деньги квартиру (дом) с обременением ? Это еще Вопрос !
Ирина61: Байбури Шанди пишет: Байбури шанди не возражает. Обсуждайте. Спасибо! Только по сути так никто и не сказал,думала,приведет кто-нибудь судебную практику ну и тд. и тп. Байбури Шанди пишет: Ещё информация для интересующихся. Собаки не являются сельскохозяйственными животными.
Байбури Шанди: Ирина61 пишет: Собаки не являются сельскохозяйственными животными. Что из этого следует?
кОля33: Ирина61 пишет: Только по сути так никто и не сказал,думала,приведет кто-нибудь судебную практику ну и тд. и тп. Какая практика интересует? По подробней плиз !
Pipa Korvalio: Ирина61 пишет: Только по сути так никто и не сказал,думала,приведет кто-нибудь судебную практику ну и тд. и тп. Ирина61 пишет: Человек имеет в собственности 1/5 квартиры(состоит в долевой собственности).Хочет продать,и пугает всех,что купить могут очень неадекватные люди,проще говоря,чё хочу,то и творю на 1/5... Бороться можно? Pipa Korvalio пишет: Бороться с человеком, который хочет продать? А какой результат Вы хотите получить? Чтобы не продавал? Чтобы продал Вам? Поясните. Задавайте вопрос конкретно, если хотите получить конкретный ответ.
Ирина61: Байбури Шанди пишет: Что из этого следует? Вы должны быть обеспокоены только своими хозпостройками кОля33 пишет: Какая практика интересует? По подробней плиз ! Pipa Korvalio пишет: если хотите получить конкретный ответ. Цена бывает разной! Есть цена инвентарная,есть рыночная,есть цена "а я так хочу".
Pipa Korvalio: В данном случае "а я так хочу". И впоследствии продать чужому человеку эту долю владелец может только по цене не ниже, чем "а я так хочу".
кОля33: Pipa Korvalio пишет: ожет только по цене не ниже, чем "а я так хочу Повторюсь еще раз если будут желающие купить Квартиру с обременением!!!
Pipa Korvalio: кОля33 пишет: Повторюсь еще раз если будут желающие купить Квартиру с обременением!!! Разумеется! Но, тем не менее, может. А вот купят или нет - большой вопрос.
Pipa Korvalio: Доли, как правило, продаются по цене, значительно ниже рыночной стоимости. Если продаются.
Байбури Шанди: Ирина61 пишет: Вы должны быть обеспокоены только своими хозпостройками Мне этого мало. Я обеспокоена всем сразу.
Д-р Пейдж : Pipa Korvalio пишет: Ирине достаточно заявить, что такого обращения не было НИКОГДА. И я об этом же, но это надо заявить, а доказательств быть не может, значит и не6 предъявляются.
кОля33: Pipa Korvalio пишет: Доли, как правило, продаются по цене, значительно ниже рыночной стоимости. Если продаются. Да это так !!! Я не совсем Вас понимаю Что вы хотите? Что добиваетесь
Pipa Korvalio: Д-р Пейдж пишет: И я об этом же, но это надо заявить, а доказательств быть не может, значит и не предъявляются. Видимо, я Вас неправильно поняла. А заявить о том, что претензии соседом НИКОГДА не предъявлялись, надо ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Ирина, обязательно скажите об этом своему адвокату, если не будете сами участвовать в процессе. Да и если будете - тоже обратите внимание адвоката на данный факт.
Pipa Korvalio: кОля33 пишет: Я не совсем Вас понимаю Что вы хотите? Что добиваетесь Я??? А я-то тут причём? Вопрос задавала Ирина 61, и я её как раз и просила конкретизировать, чего она хочет, чего добивается. Ответа, увы, так и не получила.
кОля33: Pipa Korvalio простите не вам написала
Pipa Korvalio: Да ничего, бывает!
Ирина61: Pipa Korvalio пишет: В данном случае "а я так хочу" Ну и... Pipa Korvalio пишет: чего она хочет, чего добивается. Я!!! Как и все мы квалифицированного ответа,ошиблась,извините,-отдыхайте! Байбури Шанди пишет: Мне этого мало. Я обеспокоена всем сразу. Да вопрос,именно,для Вас давно решен...,уверена! И вдруг подняли тему.Хотелось бы поддержать... Не с кем!
полная версия страницы