Форум » Прочие объявления форумчан » Вопросы недвижимости. » Ответить
Вопросы недвижимости.
zubari: Работаю специалистом по работе с недвижимостью, в простонародье -риэлтором, могу давать консультации форумчанам. Обращайтесь,буду рада помочь. [more] Может и сама ещё чему поучусь. [/more] По возможности буду озвучивать все новости с рынка недвижимости.
ДархаН: А чего раньше молчали? Думаю, это всегда на форуме будет актуально! Народ ,по-тихому, все к земле по-ближе перебирается!(азиаты давять!)
zubari: ДархаН пишет: А чего раньше молчали? Сама училась. И меня на "ты " ДархаН пишет: Народ ,по-тихому, все к земле по-ближе перебирается!(азиаты давять!)
ДархаН: zubari пишет: И меня на "ты " Ок! Ларис,тогда такой вопросик! Раньше было так,при сделке купли-продажи дома с участком требовался план БТИ дома (не старее 5 лет) и кадастровый план(не старее года).Если доки старые,то требовалось освежать.А если земельный участок уже зарегестрирован в ЕГРП,то требуется ли новый кадастровый план? Или только новая выписка копии? Отличаются ли требования в разных регионах России?
Лейла: ДархаН если про МО - в каждом районе свои капризы могут быть!
zubari: ДархаН пишет: .Если доки старые,то требовалось освежать Сейчас надо "освежать" только ,если произошли какие-либо изменения (перепланировка,новые пристройки,постройки...) Если нет, то ничего не надо, также как и кадастровый сейчас не нужен при сделке. Единственный момент,если продажа идёт под ипотеку,тогда нужен технический паспорт.
zubari: "С 2014 года регионы начнут переходить на новую систему исчисления налога на имущество физических лиц. Населению придется платить за квартиры, дома, дачи и землю больше – налог будет высчитываться из кадастровой стоимости. Она в разы выше, чем действующая инвентаризационная. В рамках этого налога будет введен налог на роскошь. Квартиры и жилые дома стоимостью до 300 млн рублей будут облагаться по ставке 0,1% (с вычетом 20 кв. м), а земля – 0,3%. Если же каждый из таких объектов дороже 300 млн рублей, то ставки могут варьироваться от 0,5% до 1%. Почти все владельцы недвижимости станут плательщиками налога на имущество. Миллионам простых граждан придется ежегодно следить за кадастровой стоимостью своих квартир и дач, а в случае ее завышения оценочными компаниями — подавать в суд... Введение налога на имущество Минфин решил начать именно с частных лиц. Предприятия тоже будут платить этот налог, но не ранее 2018 года. Исходя из кадастровой стоимости, должен исчисляться налог на заводы, офисы, другие нежилые сооружения, а также линейные объекты, объясняет источник. К последним относятся железные и автодороги, трубопроводы, ЛЭП, линии связи, искусственные водные каналы. С этого года правительство уже начало повышать налоговую нагрузку на естественные монополии – сокращать и отменять льготы на налогообложение железнодорожных путей общего пользования, магистральных трубопроводов, линий электропередачи и постепенно увеличивать ставки. Модифицированный налог на имущество организаций, как и на имущество физических лиц должен стать региональным..."
adgolow: zubari - вопрос про вычитаемые метры , это на семью будет вычитаться или у каждого собственника , н-р я имею дом 90 кв м, 3 собственника , вычитание будет 20 метров или 60 ? ( мы с мужем спорим поэтому вопросу)
zubari: adgolow пишет: вопрос про вычитаемые метры , это на семью будет вычитаться или у каждого собственника Налогом не будут облагаться 20 кв. м с объекта независимо от числа собственников. И еще на 30 кв. м должен быть введен вычет для льготников. Но в льготники пока попали только ветераны и инвалиды Если региональные власти не расширят перечень, пенсионерам будет тяжеловато платить.
zubari: В личку спрашивают нюансы о выписке,поэтому вот сразу тут напишу случаи, когда жильца «выписать» из квартиры не удастся: 1. Чаще всего «вечная» прописка возникает у нанимателей в результате приватизации. Граждане, отказавшиеся от приватизации в пользу других членов семьи, имеют бессрочное право пользования жильем. Подобное положение абсолютно обоснованно — родственные связи могут прекратиться, и гражданин, всецело доверявший в свое время близкому человеку, рискует остаться на улице. Верховный Суд РФ неоднократно высказывался на этот счет: требования о прекращении права пользования или снятии с регистрационного учета в отношении лиц, отказавшихся от приватизации, удовлетворению не подлежат. 2. Право на бессрочную прописку и регистрацию может возникнуть, например, при передаче наследства. Гражданин, проживающий в квартире, предоставленной ему по завещательному отказу, сохраняет данное право и при смене собственника — в пределах срока, определенного завещанием. Как правило, такой срок устанавливается пожизненно. 3. Члены или бывшие члены жилищно-строительных кооперативов, их супруги приобретают пожизненное право на оплаченную недвижимость. Если в кооперативной квартире прописан гражданин, выплативший хотя бы часть пая, то выселить его невозможно. Жилец может и не являться собственником, но если документ о внесении пая за квартиру сохранен — выдворение исключено. 4. Если между супругами заключены брачный контракт или соглашение о разделе имущества, в которых определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире — выселение и снятие с регистрационного учета такого бывшего члена семьи также невозможно. 5. Несовершеннолетние при проживании в детском доме или ином детском учреждении в связи с назначением опеки сохраняют право на вынужденно оставленное жилое помещение и не могут быть лишены регистрации в нем. - Приведенные выше категории граждан обладают правом пожизненного владения и пользования занимаемым жильем. При покупке квартиры следует обращать особое внимание на зарегистрированных в ней лиц, чтобы удостовериться, что выбранное жилье не обременено проживающими в ней "вечными квартирантами. " Российское законодательство таково, что в некоторых случаях человек имеет полное право пожизненно проживать в квартире, не имея на нее права собственности Количество судебных дел, связанных со снятием или, наоборот, постановкой на регистрационный учет, красноречиво демонстрирует: покупателям жилья следует со всей серьезность отнестись к правам на это жилье тех, кто там «прописан». Зачастую право на проживание может оказаться пожизненным — и «выписать» жильца невозможно даже при смене собственника."(адвокат Олег Сухов)
zubari: И ещё новости для покупателей и собственников квартир. С октября начали действовать изменения в правилах регистрации прав на жилье. Изменился порядок постановки на учет квартир в многоэтажках-новостройках. Как поясняют в Росреестре, теперь можно зарегистрировать свои права на квартиру ДО того, как все здание поставлено на кадастровый учет и зарегистрировано. Это очень важный момент для дольщиков, которые иногда годами ждут оформления прав собственности на купленное жилье. У застройщиков с оформлением прав на построенное здание задержки возникают нередко. Например, если у городских властей есть претензии к ним по части исполнения инвестиционного контракта. До сих пор покупатели жилья в новостройках в этой ситуации могли оформить свою квартиру в собственность только через суд. Теперь дело упрощается. Собственник квартиры может запретить проводить какие-либо регистрационные действия с его недвижимостью без его личного участия. Тут дело вот в чем. В последние годы участились мошенничества с квартирами с использованием липовых нотариальных доверенностей. Липы эти зачастую бывают очень высокого качества, даже специалисты могут ничего не заподозрить. Между тем при регистрации перехода права собственности на жилье в Росреестре подлинность бумаг оценивается лишь на глазок, техническая экспертиза не проводится. Теперь собственникам предлагается хотя бы самим позаботиться о своей безопасности. Для этого надо прийти в любое отделение Росреестра с заявлением о том, что сделки с вашим имуществом могут проводиться только с вашим участием. То есть если кто-то затем придет заявлять права на вашу квартиру по доверенности, сделку не зарегистрируют. Писать такие заявления в первую очередь стоит тем, кто попадает в группу риска с точки зрения возможных афер с их жилплощадью. Это те, кто когда-либо терял паспорта или документы на квартиру, одинокие пенсионеры и те, кто владеет частью квартиры на праве долевой собственности. Бывший собственник квартиры имеет право заявить свои возражения по поводу сделки с его имуществом, запись об этом будет внесена в госреестр. Итак, если вдруг случилось страшное и вы обнаружили, что стали жертвой аферистов, которые продали вашу квартиру или комнату без вас, порядок действий таков. Сразу же - бегом в Росреестр с заявлением: «Возражаю!» Далее обращайтесь в правоохранительные органы и суд за защитой своих прав. Суды, как известно, у нас не самые быстрые в мире. И пока суд вынесет решение о наложении ареста на спорное жилье, пока это решение попадет в Росреестр, аферисты могут успеть быстренько его перепродать. Что сильно осложняет дело. Однако если в реестре будут сведения о возражениях по предыдущей сделке, новая сделка не состоится. И так пока не будет судебного решения по этому поводу либо сам автор заявления о возражениях его не отзовет. Таким образом предполагается защитить и возможных добросовестных покупателей «нечистой» с юридической точки зрения квартиры. Правда, получается, что позаботиться о них должен сам обманутый ее владелец. (По материалам КП)
zubari: Снимаем и сдаем жилье: Избежать подвохов и не разориться на штрафах нашумевший законопроект о «резиновых домах», который резко поднимает штрафы за сдачу-наем квартир без регистрации, до сих пор так и не принят. В то же время действуют старые правила, которые грозят жильцам без временной регистрации штрафом до 2500 руб. и таким же наказанием хозяевам, сдающим жилплощадь. С другой стороны, если вы не мигрант, а гражданин России, то по закону можете проживать в любом населенном пункте страны без какой бы то ни было регистрации до 90 дней. При этом жильцы вправе не открывать дверь участковым, если у полиции нет серьезных оснований полагать, что в квартире совершается преступление (а проживание без регистрации - это административное правонарушение). Что касается налоговой инспекции, то о свежих уголовных делах за сокрытие доходов владельцами съемных квартир пока не слышно. Как поясняют юристы, основная трудность для фискалов заключается в том, что нужно доказать факт передачи денег нанимателями, а на практике это очень сложно. Итого: разумеется, законы следует соблюдать, и угроза ответственности за их нарушение существует всегда. Однако нельзя сказать, что сейчас правоохранительные органы стали как-то особенно строги к жильцам съемных квартир и их хозяевам. ЧЕМ БОЛЬШЕ СОБСТВЕННИКОВ, ТЕМ ВЫШЕ РИСК Тем временем сохраняются подвохи, которые могут серьезно осложнить жизнь гражданам, планирующим арендовать жилье. - Рискованно снимать квартиру, хозяин которой в качестве документа о собственности предъявляет свежее (давностью не больше года) свидетельство о праве на наследство либо завещание. В таких случаях повышена вероятность, что появятся другие, в том числе неучтенные, наследники и заявят о своих правах на жилплощадь. Весьма шаткие позиции могут быть у нанимателя, если жилье находится в долевой собственности. Чтобы обезопасить себя от притязаний остальных сособственников, перед оплатой найма нужно увидеть их нотариально заверенное согласие на сдачу квартиры либо их личные подписи в договоре найма. Самой надежной считается ситуация, когда владелец квартиры является ее единственным полноценным хозяином. Это подтверждается документом под названием «Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости». ВАЖНО Составляем опись Для тех, кто сдает жилье, главная головная боль - сохранность своего имущества. Наниматели бывают всякие - могут и мебель-интерьер повредить или, что еще хуже, соседей затопить. Либо вашу квартиру, сданную внаем, сверху затопят, а временные жильцы при этом особо не заморачиваются: не свое - не жалко. - Сейчас все большую роль в защите прав собственников квартир играет страхование, - отмечают практикующие юристы. Если правильно выбран его вид и оформлены необходимые документы, то компенсацию таким путем получить проще всего. Хотя и здесь есть свои тонкости, без знания которых можно пролететь, - предупреждают сами страховщики. Например, если собственник квартиры не «прописан» в ней, то не может рассчитывать на страховку в рамках городской программы добровольного страхования жилья . Также на практике для защиты имущества часто используется его опись. В этом документе указываются наиболее важные, дорогостоящие предметы интерьера, мебель, техника и их состояние на момент сдачи квартиры внаем. Опись является приложением к договору найма и помогает получить компенсацию (добровольно или в случае спора через суд) при его повреждении. (по материалам КП)
zubari: Новая схема мошенничества на рынке жилья. Задаток за квартиру — денежным переводом? Попрощайтесь с ним заранее. Специалисты бьют тревогу: в последнее время покупатели квартир стали сталкиваться со схемой мошенничества, которая прежде была распространена преимущественно на автомобильном рынке. Инструментом обмана служат системы денежных переводов. Используя их, аферисты выманивают значительные суммы якобы в виде задатка по будущей сделке — и больше не выходят на связь. В общих чертах схема выглядит так. Размещается предложение о продаже квартиры с дисконтом до 30–50% к ее рыночной стоимости. Легенда такая: продавец проживает за рубежом и срочно нуждается в деньгах, поэтому заинтересован продать недвижимость как можно быстрее. Потенциальному покупателю «продавец» по телефону или в письме сообщает, что готов прибыть , показать квартиру и предъявить правоустанавливающие документы. Но - после получения задатка, подтверждающего реальность намерений покупателя. А то путь не близкий, билеты дорогие — что ж зря мотаться. Как правило, размер задатка составляет 5–10 тыс. долларов. Их предлагается перечислить через одну из систем международных денежных переводов - MoneyGram, «Контакт», Western Union и т. п., после чего выслать копию квитанции об оплате по электронной почте, скрыв контрольный номер, необходимый для получения перевода. «Продавец» квартиры заверяет, что хочет лишь убедиться в наличии перевода — а отсутствие контрольного номера обеспечит безопасность покупателя. Мол, только после сделки покупатель сообщит этот номер — и «продавец» получит деньги. Многие покупатели недвижимости, соблазнившись дешевизной жилья, соглашаются отправить перевод. Спустя некоторое время продавец перестает выходить на связь. Перевод также исчезает... Востребовать его обратно не получается — он вроде как кем-то уже получен. - Во многих зарубежных странах для получения перевода не требуется предъявлять паспорт (хватает любого документа с фотографией) или называть специальный код. Достаточно указать базовые реквизиты платежного документа - данные отправителя и получателя, сумму перевода. Многие сотрудники российских отделений банков попросту не знают этих деталей, а потому неумышленно дезориентируют клиентов, убеждая их в невозможности получения перевода без специального кода. И тем самым невольно подыгрывают мошенникам, — поясняет адвокат Олег Сухов. В некоторых случаях для подтверждения трансакции преступники действуют изощреннее — используют подставные сайты платежных систем, которые выглядят точно так же, как настоящие, за исключением адреса. Через них получают все данные о переводе, добровольно введенные отправителем. Олег Сухов настоятельно рекомендует не рассматривать подозрительно дешевые варианты и сомнительные схемы расчетов по сделкам с недвижимостью, а также избегать переговоров с авторами подобных объявлений, поскольку мошенники, как правило, не только изобретательны, но и очень хорошо разбираются в человеческой психологии. (по материалам КП)
timudjin: класная тема!
zubari: timudjin Спасибо!
zubari: Изменения, которые коснутся налогового вычета в 2014 году с 2014 года правила получения налогового вычета изменятся. Главное изменение - получить налоговый вычет теперь можно многократно. По-прежнему максимальная сумма, с которой государство возвращает 13% в виде вычета с налога на доходы физических лиц это 2 млн. р. Но теперь, можно получить вычет с нескольких покупок в рамках 2 миллионов рублей. Например, если вы покупаете жилой дом загородом стоимостью миллион рублей после 1 января и воспользуетесь правом налогового вычета, вам зачтут только реально полученную половину максимально возможного вычета. Купив через какое-то время еще недвижимости на сумму в пределах миллиона рублей – будет возможность вернуть еще 13% и от этой суммы. Для кого изменения в законодательстве могут оказаться полезны? По новым правилам право на налоговый вычет теперь закрепляется не за квартирой или домом, а за конкретным гражданином-налогоплательщиком. Данные изменения могут быть полезны, например, для супругов, которые покупают квартиру в долях. Если квартира стоит 4 миллиона рублей, каждый из супругов сможет получить вычет со своей доли стоимостью 2 миллиона. В семейный бюджет в этом случае вернется до 520 тысяч рублей. Для кого изменения могут носить негативный характер? В связи с новыми поправками, после 1 января ухудшится положение для ипотечников. В данный момент, кроме общего вычета с 2 миллионов рублей, можно получить еще один - с суммы процентов, уплаченных по ипотечному кредиту. И размер этого второго вычета не ограничен. Но с 1 января 2014 года начнет действовать лимит - вернуть назад станет возможно 13% только с 3 млн. р., то есть не более 390 тысяч. рублей. Данный вычет можно будет оформить только один раз. На кого будут распространяться новшества: На тех, кто раньше за вычетом ни разу не обращался. И на тех, кто получил документы на право собственности после 1 января 2013 года. Хотим обратить ваше внимание, что обратной силы изменения в законе не имеют те, кто воспользовался налоговым вычетом, купив недвижимость стоимостью менее 2 млн. рублей. Добрать недостающую сумму вычета у них не получиться. Также важно отметить, что временем считается именно та дата, когда зарегистрировано право собственности на недвижимость. То есть если договор купли-продажи подписан 28 декабря 2013 года, а право собственности Росреестр зарегистрировал 9 января 2014 года, то соответственно вычет будет производиться согласно новым правилам.
Черукай: zubari ,Лариса,Вы-сокровище!!!Только на днях перелопатила море информации,а оказывается здесь всё вкратце и то,что нужно Ай СПАСИБО! Можно уточнение? Насчёт вот этого-zubari пишет: На кого будут распространяться новшества: На тех, кто раньше за вычетом ни разу не обращался. И на тех, кто получил документы на право собственности после 1 января 2013 года. если правильно поняла,я,получив свои 13%ДО 1.01.13., при повторной покупке сейчас-уже не вхожу в общество счастливчиков возврата процентов со второго миллиона?
Пиратка: а у меня вот какой вопрос-до 2013 года включительно,если не путаю, каждый гражданин РФ имел право купить землю за 3% от кадастровой стоимости(при определенных условиях) - сейчас это осталось?
zubari: Черукай пишет: получив свои 13%ДО 1.01.13., при повторной покупке сейчас-уже не вхожу в общество счастливчиков возврата процентов со второго миллиона? К сожалению,нет. Пиратка пишет: до 2013 года включительно,если не путаю, каждый гражданин РФ имел право купить землю за 3% от кадастровой стоимости(при определенных условиях) - сейчас это осталось? Но, если земля выдавалась под индивидуальное жилищное строительство, то и объект должен быть жилой. Выкуп земли из аренды в собственность осуществляется к готовому жилому дому. Черукай .
Пиратка: zubari пишет: Но, если земля выдавалась под индивидуальное жилищное строительство, то и объект должен быть жилой. Выкуп земли из аренды в собственность осуществляется к готовому жилому дому. отлично!спасибо большое.а больше никаких способов получения "халявной"земли от государства помимо этого нет? и какой порядок действий? в ближайшее время планируем заняться.
евгений: zubari, можно и мне консультацию когда то мы переоформляли дом на себя, приезжал человек с лазерной рулеткой, и сверяла комнаты с планом, а теперь я бы хотел переделать веранду, сделать ее больше, говорят что сейчас при переоформлении с рулеткой не приезжают так ли это?
ДЖАНА: Не могу продать участок, 30 соток. В Тульской области, в деревне, 100 км от Москвы по хорошей, не самой загруженной трассе. В деревне магазин, школа, пруд. Рядом усадьба. Места красивые. Деревня жилая, и местных и дачников много (то есть не три дома) За приемлемые деньги. Если знаешь как - помоги Просто стоит участок, плачу налоги, средств построить там что-то нет, да и сил нет. Может кому надо?
zubari: Пиратка пишет: а больше никаких способов получения "халявной"земли от государства помимо этого нет? Если Вы не льготник(малоимущий, многодетный, ветеран и т.п.),то бесплатно никак. Но есть некоторые отработанные схемы покупки земли за не очень большие деньги. Например Выбираете поселок, в котором хотите строиться. Ищите там свободный участок. Для этого необходимо запросить в КУиЗО (комитет по управлению имуществом и земельным отношениям) этого района планы поселка и выписать кадастровый номер нужного участка. Если же конкретный участок не выделен и ему еще не присвоен кадастровый паспорт с номером, необходимо обратиться к главе поселка о выделении участка под индивидуальное строительство. Пиратка пишет: какой порядок действий? - Идете к главе поселка и пишете заявление на предоставление муниципального участка в аренду под индивидуальное строительство сроком на 3 года, по адресу, который будет указан в кадастровом паспорте на участок или в планах поселка. Глава должен поставить свою визу «Не возражаю» и входящий номер. Снимаете с заявления копию, а оригинал отдаете в КУиЗО. В течение недели заявление обходит все инстанции районной администрации. Снова едете в КУиЗО. Вам выдают письмо с утвержденной формой оповещения по вашему участку. Его вы передадите в редакцию районной газеты. Если будет выбор из двух газет, то идите туда, где тираж меньше. Газета публикует ваше объявление про то, что вы хотите взять в аренду конкретный участок. Если в течение месяца объявятся и другие претенденты, то он уйдет на аукцион (стартовая цена — от 145 тыс. руб.). Возьмите несколько экземпляров газеты с вашей заметкой. А лучше скупить весь тираж. Через месяц с копиями вашего заявления и копией газеты снова идете в КУиЗО. Там вам скажут, были ли другие претенденты на ваш участок. Если нет — отправят вас в МУП АПБ (архитектурно-планировочное бюро) делать градостроительный план. Он обойдется вам примерно в 5 тыс. руб. -Через две недели план будет готов. Его с копией везете на подпись главе поселка. У него же получаете разрешение на строительство дома. Весь пакет документов везете в контору, которая зафиксирует границы вашего участка. Это будет стоить еще около 5 тыс. руб. -Ждете от двух до четырех месяцев, после чего получаете документы и идете присваивать кадастровый номер участку (если он еще не присвоен). - С пополненным пакетом документов едете в КУиЗО, где с вами заключат договор об аренде участка на 3 года. Аренда земли стоит около 300 руб. в год. За 3 года нужно построить не менее 70% дома, после чего можно приватизировать его и землю. Нюанс: если участок уже выделен,но заброшен,т.е. никто ничего там давно не делает,то по договорённости с председателем вступаете в членство и на общем собрании участок передаётся Вам. Цену договорённости обговариваете индивидуально заранее ,зависит от жадности председателя.
zubari: Ещё вариант: купить ветхий домик под снос, по мере удаления от мегаполисов цены на них снижаются до нуля - но уже будет дорога и электричество. Вот только электричество может быть по факту полтора киловатта, а больше никак. Ветхая проводка и гнилые столбы. Придётся вкладываться и нехило в отдельную электролинию к себе со своей подстанцией. И если это будет земля поселений - процедура разрешения на снос, отключения коммуникаций, разрешения на строительство, подключения коммуникаций по новой и т.д. Проще строиться на сельхозземлях под садоводство/дачное строительство. И сначала узнайте,может в Вашей области 105 ФЗ работает. То есть может реально выделяют землю. Стоит прийти в администрацию и написать заявление в КУМИ.
zubari: евгений пишет: когда то мы переоформляли дом на себя, приезжал человек с лазерной рулеткой, и сверяла комнаты с планом, а теперь я бы хотел переделать веранду, сделать ее больше, говорят что сейчас при переоформлении с рулеткой не приезжают Когда в первый раз оформляли - это была постановка на учёт. Если Вы хотите достроить капитальное сооружение (с фундаментом),то Вам надо обратиться в местную администрацию за разрешением на переделку,предоставив им новый план. Т.е. снимаете копию уже сделанного и дорисовываете то чего хотите добавить,только точно. Разрешение - это чистая формальность,получите легко,заплатив небольшие денюжки. Затем строите,что хотели и вызываете БТИ,которые и внесут Ваши переделки-изменения в новый план уже официально. Бывает,что представители БТИ иногда даже не выезжают на место, принимают документы в конторе. Если доделовать хотите дощатую пристройку,то ничего не надо.
zubari: ДЖАНА пишет: Не могу продать участок Даша, открой тему на форуме, может кому и надо. И пришли мне в личку или тут напиши название посёлка,он дачный?, план участка. Он у тебя в собственности или в аренде? Если в аренде ,то до какого срока? Под что участок:ИЖС.,сельхоз,пром.? Есть ли планы коммуникаций? Вообщем как можно подробней. И свои контакты-телефон и почту. Попробую выставить в Риэлторе - это закрытый сайт для нас.
ДЖАНА: zubari Спасибо Ларис!
zubari: ДЖАНА пишет: Спасибо Ларис! Да пока не за что.
евгений: zubari пишет: Т.е. снимаете копию уже сделанного и дорисовываете то чего хотите добавить а дорисовать можно самому?
zubari: евгений пишет: а дорисовать можно самому? Если уверены, что правильно сможете. Заштриховываете на плане ту часть стены,которая сейчас есть,но вы её намерены удалить и дальше со строгим соблюдением всех размеров. Или обратитесь к любому архитектору-чертёжнику, у нас эта услуга стоит около 2 т.р. Не забудьте в администрацию взять оба варианта,тот что есть и тот ,что хотите. Ещё, при планировании увеличения веранды, должны быть обязательно выполнены нормы СНИП и противопожарки. Вот напомню нормы СНИПа доступной картинкой
евгений: zubari спасибо
полная версия страницы